Договор оферты

Об отеле

Контакты

Договор оферты

Договор аренды №________

Кемеровская область, пос. Шерегеш «____»________20____
Индивидуальный предприниматель Прищепо Юлия Сергеевна, именуемый в дальнейшем «Арендодатель» и _________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», а вместе именуемые – «Стороны» заключили настоящий договор о нижеследующем:

Термины и понятия

Глэмпинг –Территория с контролируемым доступом, с расположенными на ней некапитальными конструкциями (сооружениями) и объектами инфраструктуры, предназначенными для отдыха людей.

Геокупол – сборная некапитальная конструкция (сооружение), расположенная на территории Глэмпинга, образующая внутри себя помещение, предназначенное для непрерывного пребывания людей в течение более двух часов, пригодное для временного проживания (пребывания) не более 4 человек, обеспеченное водой, электроэнергией, электрическим и печным (каминным) отоплением, устройством для нагрева воды (водонагреватель), а также устройством для кондиционирования и вентиляции воздуха.
В целях настоящего договора, к понятию термина «Геокупол» приравниваются понятия слов: «сооружение» и «помещение».

Лица, прибывшие с Арендатором – лица, поименованные в настоящем Договоре, которые на период срока аренды пользуются наравне с Арендатором арендованным в соответствии с Договором имуществом.

1.Предмет Договора

1.1 Арендодатель передает Арендатору за плату во временное пользование некапитальное сооружение – Геокупол (литера А) с входящим в его объем помещением площадью 29 кв. м, расположенное в Глэмпинге, на земельном участке с кад.номером: 42:12:0102015:938, 42:12:0102015:940, 42:12:0102015:714, по адресу: п. Шерегеш, ул. Грозовая, 28.
1.1.1 Вместе с Геокуполом, на срок его аренды, Арендодатель передает Арендатору во временное пользование иное имущество, находящееся в помещении геокупола, перечисленное в приложении №1 к настоящему Договору.
1.1.2 Документы, относящиеся к имуществу, указанному в пунктах 1.1 – 1.1.1 настоящего Договора (технические паспорта, сертификаты качества, руководства по эксплуатации и т.п.) Арендатору не передаются.

2.Срок аренды, размеры и порядок оплаты

2.1 Имущество, перечисленное в пунктах 1.1 -1.1.1 Договора передается во временное пользование Арендатору на срок, определяемый датой и временем въезда и датой и временем выезда.
Срок аренды исчисляется посуточно, начиная с даты и времени въезда. Одни сутки аренды истекают на следующие сутки, в час, предыдущий за часом, указанном во времени въезда. Т.е. если время въезда – 14.00, то сутки истекают в 12.00 следующего дня.
2.2 Арендная плата вносится на расчетный счет Арендодателя в порядке 100% предоплаты за весь срок аренды, посредством оплаты через терминал, банковского перевода или в форме наличной оплаты непосредственно после подписания Сторонами настоящего Договора, о чем Арендатору выдается документ строгой отчетности (чек, приходный ордер и пр.)
2.3 Размер арендной платы составляет ________ рублей за 1 сутки аренды, т.е. за 24 часа. При этом, в случае фактической аренды менее 24 часов в сутки, оплата взимается в полном объеме как за полные сутки и возврату не подлежит.

3.Права и обязанности сторон

3.1. Арендодатель обязан:
3.1.1 При условии внесения Арендатором арендной платы, предоставить во временное пользование, на срок, за который внесена арендная плата имущество, указанное в пунктах 1.1 – 1.1.1 настоящего Договора. Выдать комплект ключей от входной двери.
3.1.2.Обеспечить, на весь срок аренды, бесперебойное снабжение геокупола электроэнергией и водой, поставляемой через сети центрального водоснабжения, а также работоспособность оборудования, предназначенного для нагрева воды в бытовых целях.
3.1.3. Обеспечить наличие твердого топлива (пилеты), в целях его использования в печи (камине) для обогрева и поддержания комфортной температуры в геокуполе. Комфортную температуру Арендатор поддерживает самостоятельно.
3.1.4 Воздерживаться от действий, которые могут повлечь всякое нарушение прав Арендатора и прибывших с ним лиц на тайну личной жизни, как то проникать в помещение арендованного геокупола без предварительного согласования с Арендатором.
3.2. Арендодатель вправе:
3.2.1 Требовать от Арендатора неукоснительного соблюдения правил техники безопасности, пожарной безопасности, условий пребывания и иных правил установленных Арендодателем на территории Глэмпинга и размещенных на видном месте внутри помещения.
3.2.2 В случаях, несоблюдения Арендатором и/или прибывшими с ним лицами правил техники безопасности, пожарной безопасности и условий пребывания, если такими действиями нарушаются права и законные интересы третьих лиц и Арендодателя, последний вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор, без компенсации оплаченной арендной платы и потребовать незамедлительно покинуть арендуемое сооружение и территорию Глэмпинга.
3.2.3 В случае возникновения обстоятельств, в связи с которыми создается угроза причинения вреда жизни и здоровью людей или имуществу Арендодателя, последний вправе без предупреждения Арендатора проникать в помещение арендованного геокупола для устранения таких обстоятельств.
3.3. Арендатор обязан:
3.3.1. Неукоснительно соблюдать правила техники безопасности, пожарной безопасности, условия пребывания и иные правила, установленные Арендодателем на территории Глэмпинга. Руководствоваться информацией размещенной на информационных табличках, вывесках, стендах.
3.3.2. Бережно относиться к имуществу Арендодателя, использовать его по прямому целевому назначению, в соответствии с правилами эксплуатации и с положениями настоящего Договора.
3.3.3. В течение одного часа, после принятия от Арендодателя ключей от входной двери в помещение геокупола, проверить наличие, состояние и комплектность арендованного имущества (согласно Приложению №1).
Если по истечении указанного времени замечаний относительно укомплектованности и состояния арендованного имущества не поступает, имущество считается принятым без замечаний.
3.3.4. Не проникать на территории (площадки), а также в помещения, здания и сооружения, расположенные на территории глэмпинга, свободный доступ на которые запрещен или ограничен.
3.3.5. По окончании срока аренды освободить помещение и территорию глэмпинга, либо согласовать с Арендодателем новый срок аренды. При этом Арендодатель вправе отказать в продлении срока аренды, если геокупол уже забронирован другим лицом.
3.3.6. В случае намерения в одностороннем порядке отказаться от договора и покинуть территорию глэмпинга, не менее чем за 12 часов до предполагаемого времени выезда – известить об этом Арендодателя. При нарушении указанного срока, плата за неиспользованное время аренды не возвращается.
3.3.7. Самостоятельно принимать меры к сохранности своего имущества. Ответственность за сохранность имущества, принадлежащего Арендатору Арендодатель не несёт.
3.3.8. По окончании срока Аренды возвратить Арендодателю всё арендованное имущество и комплект ключей от геокупола, в том количестве и состоянии, в котором оно было передано.
3.4. Арендатор вправе:
3.4.1 Пользоваться в течение срока аренды арендуемым имуществом и объектами инфраструктуры, расположенными на территории Глэмпинга.
3.4.2 Беспрепятственно покидать и возвращаться на территорию Глэмпинга в период срока аренды. При этом, по возвращении на территорию Глэмпинга, Арендодатель вправе проверить у Арендатора документы, подтверждающие право пользования арендуемым имуществом или документ удостоверяющий личность.
3.4.3. Свободно передвигаться по территории глэмпинга, пользоваться объектами инфраструктуры, за исключением случаев, когда доступ запрещен или ограничен, а так же в случаях, если нахождение на определенной территории или использование объекта инфраструктуры является платным, а плата не внесена.
3.4.4 В случае возникновения чрезвычайной ситуации требовать от Арендодателя вызвать скорую медицинскую помощь, полицию, пожарных или иные экстренные службы.
3.4.5 Арендатор не вправе сдавать в субаренду, передавать права пользования арендованным имуществом третьим лицам ,не указанным в настоящем Договоре без согласия Арендодателя.

4.Ответственность сторон, порядок разрешения споров

4.1. Арендатор несет полную материальную ответственность за порчу, повреждение, комплектность арендованного имущества, за исключением случаев, когда Арендатор в установленный Договором срок предъявил Арендодателю соответствующие замечания.
4.2. Ответственность за вред, причиненный лицами, прибывшими с Арендатором несет Арендатор.
4.3. Арендодатель несет ответственность перед Арендодателем в соответствии с действующим законодательством.
4.4. Стороны освобождаются от ответственности, если нарушение обязательств по настоящему Договору вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, под которыми понимаются: погодные катаклизмы, стихийные бедствия, запретительные действия властей, массовые митинги, беспорядки.
4.5. Все споры, который могут возникнуть в период действия настоящего Договора, а также после его прекращения, Стороны урегулируют посредством письменного взаимодействия или в судебном порядке.

5.Заключительные положения

5.1 Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до окончания срока аренды (даты и времени выезда).
5.2 Лица, прибывшие с арендатором:
1)________________________________________________________________________
2)________________________________________________________________________
3)________________________________________________________________________
5.2. Время и дата заезда:______часов________минут «____»_________20___года.
5.3. Время и дата выезда:______часов________минут «____»_________20___года.
5.4. Срок аренды:_____________суток.
5.5. Арендатор ознакомлен с правилами техники безопасности, пожарной безопасности, условиями пребывания, правилами поведения, которые им прочитаны и ему понятны, о чём собственноручно подписывается_________________/___________________________.
5.6. Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.
5.7.Настоящий Договор составлен в двух экземплярах имеющих равную юридическую силу.